Maaseikersteenweg 83 11, Smeermaas

Te huur luxe duplex appartement met 3 slaapkamers in Lanaken.

Huur €1200 per maand incl. € 50 vaste lasten.
Borg € 3600
Per 1 juli 2024 komt een duplex appartement vrij voor de verhuur
Voor informatie kunt u bellen: 0031653799822
Mail irmgard.ter.linde@gmail.com

Het Duplex appartement is van 2010 , met een luxe afwerking.
Er bevinden zich vier wooneenheden in het gebouw, twee gelijkvloers en twee duplex appartementen met elk een buitenberging en privé parkeerplaats.

Indeling van de woning:
Inkom 4.8 m2, Toilet 1.7 m2, Berging 3.4 m2, Keuken / living 48.6 m2, Terras 20 m2
Nachthal 4.5 m2, Slaapkamer 1 16.2 m2, Slaapkamer 2 16.3 m2 ,Slaapkamer 3 11.2 m2
Badkamer 11 m2, Zolder 45 m2, Buitenberging 10 m2, Privéparking

Het gehele appartement is voorzien van een granieten vloer en een granieten trap naar het eerste verdiep. Bij binnenkomst in het appartement bevind zich in de hal een toilet . De keuken is voorzien van vier pits kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser koel /vrieskast keukenkasten dubbele spoelbak en afvalbak. Het werkblad is van zwart graniet.
Naast de keuken is de berging waar de voorziening is voor wasmachine en droogkast.
Geschakeld aan de keuken ligt de living die middels een grote schuifpui contact heeft met het grote terras dat op het zuiden ligt. In de living hangt de videofoon met kleurenbeeld en thermostaat. Vanuit de living gaat de trap naar de nachthal waar de drie slaapkamers en badkamer op uitkomen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele spoelbak en een toilet. In de nachthal is een vlizotrap die toegang geeft tot de zolder. Op de zolder hangt de HR combiketel voor verwarming en warm water en het ventilatiesysteem. Aan de achterzijde bevind zich de buitenberging met stroom en water en voor de berging is de privé parkeerplaats.
Is uiterst energiezuinig met een EPC van 103 kWh/m² met certificaatnummer 20240501-0003234237-RES-1.
De woning bevind zich in Smeermaas direct aan de grens met Maastricht, dicht bij winkels en uitvalswegen.